Appel à manifestation d’intérêt – Création d’hébergements touristiques et artistiques sur les sites patrimoniaux de la Destination Rennes et les Portes de Bretagne
Vous êtes un professionnel du tourisme et souhaitez créer un hébergement singulier alliant patrimoine et création artistique ? La Destination Rennes et les Portes de Bretagne vous propose un appel à manifestation d’intérêt dédié à la valorisation des sites patrimoniaux à travers l’hébergement touristique.
Objectifs de l’appel à manifestation d’intérêt
Cet appel à manifestation d’intérêt souhaite encourager la création et la singularisation de l’offre d’hébergement touristique en offrant une expérience artistique et répondant aux ambitions de la Destination Rennes et les Portes de Bretagne en termes d’intégration des identités du territoire et des transitions.
Plus spécifiquement, cet appel à manifestation d’intérêt vise à :
- Renforcer l’attractivité de sites patrimoniaux par l’intégration :
- des identités de la Destination Rennes et les Portes de Bretagne : Accessibilité, Avant-Garde, Duo Ville-Campagne
- des valeurs de transitions environnementales, climatiques, sociétales et économiques, répondant à des enjeux de réemploi et de durabilité,
- Valoriser et s’appuyer sur la création artistique contemporaine pour créer des hébergements touristiques singuliers
- Mettre en valeur et réinterpréter les patrimoines et les savoir-faire artisanaux
- Créer des expériences de visite de site complètes en proposant une solution d’hébergement dans un lieu patrimonial
Conditions et critères d’éligibilité
Typologie des porteurs de projet
Cet appel à manifestation d’intérêt s’adresse aux porteurs de projets publics ou privés pour des structures d’hébergement existantes ou en création, du type :
- Meublés de tourisme
- Chambre d’hôtes
- Hébergements collectifs (auberge de jeunesse, village vacances, gîte de groupe ou d’étape)
- Hôtels (hors chaînes hotellières)
- Campings
Sont éligibles :
- Les personnes physiques ou morales, associations et collectivités
- Les SCI dont au moins 50% du capital est détenu par l’entrepreneur individuel ou la société d’exploitation ou les associés de cette même société
Conditions d’éligibilité des projets
Pour être éligibles, les projets proposés devront remplir les conditions suivantes :
- Proposer un projet d’aménagement d’un hébergement touristique réalisé par un artiste professionnel, accompagné ou non d’un architecte ou designer. L’artiste professionnel doit avoir un numéro de SIRET et être affilié à la Maison des Artistes et/ou AGESSA.
- Proposer un projet composé d’une ou plusieurs chambres avec ou sans équipements complémentaires (sanitaires, cuisine, local technique, abri vélo, etc.)
- Proposer un projet situé sur un site patrimonial ou dans un monument historique de la Destination Rennes et les Portes de Bretagne.
- Proposer un projet en lien avec au moins un des axes stratégiques de la Destination : le patrimoine médival, le tourisme fluvial et les activités nautiques ou l’itinérance cyclable
- Le projet devra être accompagné par un conseiller touristique du territoire tout au long du processus.
Précisions sur les critères qui seront examinés
- Le projet devra se situer dans un bâtiment patrimonial ou un monument historique localisé sur une commune de la Destination Rennes et les Portes de Bretagne
- Le projet se situe à proximité d’un site patrimonial faisant partie du réseau Aventure Médiévale de la Destination. Sont concernés : les bâtis situés à proximité des sites identifiés du réseau de l’Aventure Médiévale.
OU
- Le projet se situe sur un site patrimonial ayant un lien avec la thématique “Tourisme fluvial et itinérance nautique” de la Destination. Sont éligibles : les bâtis situés à moins de 2km d’une voie d’eau, d’un plan d’eau ou de berges
OU
- Le projet se situe sur un site patrimonial ayant un lien avec la thématique “Itinérance cyclable” de la Destination. Sont concernés : les bâtis situés à 5km maximum des itinéraires de la Destination inscrits au schéma régional, départemental ou des boucles vélo locales permettant de relier des itinéraires plus importants
Précisions sur les attentes spécifiques
- La proposition artistique devra se décliner dans tous les aspects de l’aménagement du lieu
- dans le concept proposé, le mobilier, la décoration, les objets, etc.
- en s’appuyant sur l’identité et l’histoire du site pour aboutir à une proposition originale mais également fonctionnelle
- en réinterprétant l’identité et l’histoire du site de façon artistique et contemporaine
- en valorisant les patrimoines matériels et immatériels (bâti, culturel, paysager) du lieu
- Le projet sera mené en s’inspirant des identités de la Destination au travers de ses carnets d’inspiration Espaces et Culinaire. Ils s’appuient sur les 3 clés de développement suivantes :
- Accessibilité
- Avant-garde
- Ville-Campagne
Les carnets d’inspiration ont été réalisés afin de mettre en valeur l’identité et les valeurs de la Destination Rennes et les Portes de Bretagne. Chaque porteur de projet doit s’en saisir pour infuser ces concepts dans son projet.
- Le projet sera mené avec un engagement fort et affirmé dans les démarches de transitions sociétales et environnementales
Il n’est pas nécessaire de répondre à l’ensemble des éléments cités ci-dessus mais d’être fortement engagé et d’afficher une ambition forte sur plusieurs de ces critères.
- Le porteur de projet respecte les conseils et les législations en vigueur
Modalités et calendrier
Cet AMI est lancé avec le soutien de la Région Bretagne. L’aide financière se décline sous la forme d’une subvention selon les modalités suivantes :
- Taux d’intervention maximum : 50%
- Plancher de la dépense éligible : 25 500€
- Plafond de la dépense éligible : 200 000€
- Plafond de subvention : 100 000€
- Le porteur de projet dispose d’une durée de 4 ans pour réaliser les investissements soutenus (à compter de la date de signature de la convention). Aucune dépense réalisée au-delà de la période des 4 ans ne sera prise en compte.
- Le porteur de projet ne peut pas solliciter le pass commerce artisanat ou le pass investissement tourisme ou une autre aide de la Région Bretagne sur la même assiette de dépenses que celle présentée dans le cadre de cet appel à projets
- Les subventions ne pourront excéder 80% avec un autofinancement à hauteur de 20% minimum.
Dépenses éligibles
Seuls les investissements réalisés par un prestataire externe (inscrit au RCS) sont éligibles. A titre indicatif et non exhaustif, pourront être éligibles les postes de dépenses suivants :
- Les travaux et dépenses d’aménagements artistiques d’espaces intérieurs et extérieurs mettant en valeur les singularités du site et du territoire, sur la base des préconisations des études et expertises menée préalablement et réalisés selon l’esquisse artistique retenue.
- Les travaux annexes permettant l’ouverture de l’hébergement tel que :
- Les travaux de réparation de l’existant et revalorisation
- La rénovation thermique adaptée
- La rénovation énergétique durable
- La gestion responsable de l’eau
- Le recours à des savoir-faire locaux et artisanaux
- Les dépenses visant à accueillir les itinérants à vélo
Une analyse au cas par car des dépenses éligibles sera réalisée pour chaque dossier lors de l’instruction puis de la validation du projet.
Dépenses inéligibles (liste non exhaustive)
- Les dépenses pour lesquelles les devis seraient déjà signés avant la date de l’accusé de réception du dépôt du dossier sur la plateforme d’aide de la Région Bretagne
- Toutes les dépenses engagées avant la date de l’accusé de réception du dépôt du dossier sur la plateforme d’aide de la Région Bretagne
- Les dépenses de communication : site internet, publications, flyers, supports papier, parutions, brochures, supports numériques, vidéos…
- Les frais de fonctionnement
- Le petit mobilier et la décoration non issus de préconisations des artistes / designers à partir des identités / carnets d’inspiration de la Destination
- Les équipements d’électroménager, de vaisselle, de literie
- Les projets qui porteraient uniquement sur la création de douches ou de WC ou l’installation d’abris vélos
- Les dépenses liées à de l’entretien courant
- Les acquisitions foncières
- Les véhicules
- Les travaux réalisés en régie, en auto-construction et l’achat de matériaux
- Les frais de formation
Etapes et calendrier
Un jury de pré-sélection analysera votre projet au regard des critères d’éligibilité énoncés plus haut ainsi que des critères de sélection ci-dessous :
- la pertinence du projet relatif aux objectifs de l’AMI
- la capacité du porteur de projet à réaliser le projet
- la capacité à intégrer les identités et singularités du territoire et transitions au sein du projet
- l’originalité et le caractère innovant du projet
Contact
Nolwenn Mesny – Coordinatrice pour Destination Rennes et les Portes de Bretagne, référente des projets en lien avec le tourisme fluvial et l’itinérance nautique et l’Aventure Médiévale
- n.mesny@vallonsdevilaine.fr
- Tél : 02.99.57.05.18