Appel à manifestation d’intérêt – Hébergement à la nuitée – réhabilitation / rénovation de bâtis existants soutien à l’investissement

Objectifs

A travers cet Appel à Manifestation d’intérêt (AMI), la Destination et les collectivités qui la composent, au côté de la Région Bretagne, souhaitent impulser, soutenir et accompagner l’émergence de nouvelles offres d’hébergement à la nuitée, à travers la rénovation et/ou la requalification de bâtis existants.

Les objectifs sont donc de :

• Répondre à la demande croissante d’hébergements à la nuitée le long de l’itinéraire pour les individuels, couples, familles et groupes en renforçant le maillage et l’offre
• Favoriser la transition du secteur touristique et de l’itinérance vélo en encourageant l’émergence de projets d’hébergements publics et privés innovants, exemplaires, en matière d’intégration de l’identité des territoires et des transitions :
  • Environnementales : adaptation au changement climatique, la réduction des Gaz à effet de serre, la préservation des milieux et de la biodiversité, la préservation et l’amélioration de la ressource en eau
  • Sociales : amélioration des services aux usagers (comprenant systématiquement habitants et visiteurs) et en apportant des réponses aux publics et territoires les plus fragiles ; en conciliant et intégrant les usages potentiels (locaux, itinérants vélo, randonneurs …)
  • Économiques : exploration des modalités d’un nouveau partenariat public-privé et en accompagnant l’émergence de nouveaux modèles économiques
  • Identité : valoriser l’univers dans lequel le projet se situe (cf annexe 1 – frise identités)
• Diversifier et qualifier l’offre en proposant des hébergements à la nuitée mettant en valeur le patrimoine local et offrant une expérience unique à l’usager
• Favoriser l’émergence de projets qui ont un impact significatif sur le territoire.

Conditions et critères d’éligibilité

Cet appel à manifestation d’intérêt s’adresse :

• Aux structures publiques et privées
• Aux personnes physiques ou morales, associations et collectivités
• Aux SCI dont au moins 50% du capital est détenu par l’entrepreneur individuel ou la société d’exploitation ou les associés de cette même société

*Pour les hôtels, en fonction de la nature des dépenses, les projets supérieurs à un montant de 100 000€ seront prioritairement dirigés vers le Pass Investissement Entreprises Touristiques de la Région Bretagne.
Les projets devront obligatoirement répondre aux critères suivants :

• Être situé sur le périmètre de la Destination et à 5 km à vélo maximum de la V42 (de Dingé à Dinard) ou de l’EV4 (liaison vélo Tréméreuc – Saint-Malo de la vélomaritime), ou à 1 km maximum d’une boucle vélo ou liaison vélotouristique rattachée à l’itinéraire.
• Respecter et s’inscrire en cohérence avec le Plan Local d’Urbanisme et ne doit pas impliquer une demande de modification
• Proposer obligatoirement une offre à la nuitée pendant une période de 5 ans, y compris en période estivale
• Être ouvert au moins 9 mois dans l’année.

Modalités et calendrier

1. Les personnes intéressées par cet AMI devront adresser aux référents de la Destination touristique la lettre d’intention (modèle ci-joint).
2. En retour, les référents de la Destination touristique adresseront le dossier de candidature d’ Appel A Projets “Soutien à l’investissement hébergement à la nuitée – requalification lourde”.
3. Chaque candidature fera l’objet d’une analyse technique. Les projets pré-sélectionnés seront
   soumis à la validation du Comité de Pilotage de la Destination touristique.
4. Les lauréats à l’Appel A Projets pourront ensuite solliciter une aide régionale, dans un premier temps pour la réalisation d’études préalable à l’investissement par un architecte recruté par les lauréats (phase 1). En complément, une équipe d’experts sera mandatée et prise en charge financièrement par la Région Bretagne. Dans un second temps, les lauréats pourront solliciter une aide régionale complémentaire pour la réalisation des travaux d’investissements (phase 2).

L’enveloppe financière régionale allouée à l’Appel A Projets s’élève à 350 000€.

Coordonnées des référents

Un second dispositif de soutien financier portant sur la requalification légère et l’acquisition d’hébergement léger à la nuitée sera lancé en octobre 2024.